Immobilien und Anlageobjekte
Als unabhängige Finanz- und Vermögensberatung sehen wir Immobilien zur Kapitalanlage als einen relevanten Baustein im Vermögensaufbau. Bei uns erhalten Sie deshalb nur ausgewählte Objekte von denen wir auch selbst überzeugt sind, dass sie sich auszahlen. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen die passende Finanzierung und übernehmen die Betreuung Ihrer Immobilie vor und nach der Bauphase inkl. Mietersuche und sämtlichen bürokratischen Aufgaben.
Individuelle Beratung
Denkmalimmobilie, Neubau, Bestandskauf – Welches Immobilien-Investment am besten zu Ihnen passt hängt von verschiedenen Faktoren ab. Wenn Sie Interesse an einer Immobilie zur Kapitalanlage haben beraten wir Sie gerne persönlich!
Immobilien-Betreuung
Mit unserem Immobilie-Betreuungs-Service entlasten wir Sie bei allen bürokratischen Anliegen rund um Ihr Immobilieninvestment.
Die passende Finanzierung
Wir stehen in Kontakt mit Finanzierungsexperten aus mehr als 200 Banken. Denn eine exzellente Finanzierung ist ein entscheidender Renditefaktor bei Immobilieninvestments. Gerne vermitteln wir zu Ihrer Kapitalanlage die passende Finanzierung.
Aktuelle Immobilien-Objekte
Was die Auswahl des richtigen Objekts betrifft, ist unsere Überzeugung: Nur ein geringer Prozentsatz der angebotenen Immobilien ist von so hoher Qualität, dass wir sie ruhigen Gewissens empfehlen können. Deshalb prüfen wir anhand unseres für Sie speziell entwickelten Analyse-Selektions-Prozesses laufend den Markt, wählen geeignete Objekte aus und entscheiden uns ausschließlich für Wertanlagen, die sowohl mittel- als auch langfristig funktionieren. Nachfolgend finden Sie eine Auswahl aktueller Lieblingsobjekte.
Friesenstraße | Halle an der Saale
- zehn Wohneinheiten mit je 40-65 m²
- Denkmal-Afa von über 60% des Kaufpreises
- sowie einem KfW-Förderprogram
- kostenlose Erstvermietung
Alte Post | Gransee – Brandenburg
- vier Häuser mit 20 Suiten, Lofts und Wohneinheiten
- mit 1 bis 5 Zimmern zwischen 42 m² und 155 m²
- Kaufpreise ab 285.099 € | Quadratmeter 6.700 – 6.900 €
- Freisitze und Privatgärten
- Steuervorteile durch Abschreibung nach § 7i EStG im Denkmal (Haupthaus und Remise)
- 2 % lineare AfA nach § 7 Abs. 4 EStG im Neubau
The Five | Leipzig
• 36 Wohneinheiten
• 45 m² – 147 m² Wohnfläche
• 2 – 5 Zimmer-Wohnungen
• Kaufpreise von € 253.00 bis € 762.000
• PKW-Stellplatz je € 27.000
• Mieterwartung € 10 – € 11,50 nach Fertigstellung
Stollberghöfe | Ilversgehofen – Erfurt
• 46 Wohneinheiten
• 54 m² – 110 m² Wohnfläche
• 2 – 4,5 Zimmer-Wohnungen
• Kaufpreise ca. 5.300 € pro m²
• Sanierungsanteil 68% vom Kaufpreis (Denkmal-AfA)
• Fertigstellung bis 31.12.2023
Gutshof Rundkapellenweg | Knautnaundorf Leipzig
- Wohnungen und Reihenhäuser ab 53-140 m²
- Kaufpreise ab EUR 279.000
- Miete netto 9,50 € / qm
- Erstvermietung inklusive
- Abschreibung durch Denkmal-AfA bei 65%
Gasometer im Leuchtgaswerk | Nauen
- Denkmal-Immobilie mit attraktive Steuervorteilen
- Speckgürtel von Berlin
- 14 Suiten und Penthouses
- 2 bis 3 Zimmerwohnungen zwischen 46 m² und 82 m²
- Gute öffentliche Verkehrsanbindung
- 30 Minuten mit dem Zug zum Berliner Hauptbahnhof
Schloss Fürstenberg | Havel
- Denkmal-Immobilie mit attraktiven Steuervorteilen
- Stadtflucht – nur eine Stunde nach Berlin
- Naturerholung und Seenlandschaft
- 43 Wohneinheiten mit Größen von 36 bis 116 qm
- KFW Förderung
- Vermietung ca. 11 EUR / qm
Gut Wolks | Leipzig
- Denkmal-Immobilie mit attraktiven Steuervorteilen
- Stadtnähe und trotzdem ländlich Wohnen
- Gute Anbindung und Infrastruktur im Ort
- 2-5 Zimmer-Wohnungen
- KFW Förderung
- Aussichtsreiche Wertentwicklung
Sonntagstraße | Berlin Friedrichshain
- sanierte Denkmal-Immobilie
- hipper und junger Stadtteil in Berlin
- wunderschönes Mehrfamilienhaus im Jugendstil
- hohe Decken, modernes Bad, lackierte Holzdielen
- 1 bis 5 Zimmerwohnungen mit Größen von 35 bis 154 qm
Immoblilien-Betreuungsservice
Unser wichtigstes Anliegen ist es, Sie zu entlasten und Ihnen Ruhe und Sicherheit mit Ihrem Immobilieninvestment zu ermöglichen. Aus diesem Grund bieten wir Ihnen unseren Immobilien-Betreuungsservice an, der anfallende Themen rund um Ihre Immobilie umfasst:
- Kommunikation mit Banken, Notaren, Hausverwaltungen, Ämtern und Bauträgern
- Abwicklung Vermietung bis zum Verkauf
- Vor- und Nachbereitung von Steuererunterlagen
- Eigentümerversammlungen
- Finanzierungs-Betreuung (Zusatzleistung)