Sieben Fakten, warum sich eine Investition in Denkmal-Immobilien lohnt:

  • Wenig Eigenkapital notwendig
  • Hohe steuerliche Abschreibung (Denkmal-AfA)
  • Regelmäßige Miet-Einnahmen
  • Wertsteigerung des Objekts
  • Gewinn nach 10 Jahren steuerfrei
  • Geringes Risiko durch Komplettsanierung
  • Günstige Kredite durch KfW-Darlehen

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Wasserturm in Berlin-Altglienicke

Der 38 Meter hohe Wasserturm wurde 1905/1906 erbaut und ist das Wahrzeichen von Berlin-Altglienicke. Der Turm wird aktuell umfassend saniert und zu neun spektakulären Wohneinheiten mit Größen zwischen 54 m² – 170 m² umgebaut. Zusätzlich entsteht neben dem Turm ein futuristischer Anbau mit Treppenbauwerk nebst Fahrstuhl sowie Freisitzen auf dem Übergang zum Turm. Außerdem werden zwei Doppelhäuser gebaut, die als vier Doppelhaushälften samt Privatgärten in den Verkauf gehen.  

  • Suiten, Maisonetten, Penthouses mit 2 – 6 Zimmern
  • Stellplätze in der Tiefgarage
  • Kaufpreise zwischen 608.869 € bis 1.505.850 €
  • Mieterwartung zwischen 14,00 €/m² bis 25,00 €/m²
  • Denkmalabschreibung nach § 7i EStG
  • rund 65% des Kaufpreises sind Sanierungskosten

Kloster Bamberg

Kamelitenkloster Bamberg
Kloster Bamberg

Das ehemalige Karmelitenkloster in Bamberg ist ein herausragendes Investitionsobjekt, das auf der Welt einmalig ist. Die Anfänge des Barockbauwerks gehen bis auf das 12. Jahrhundert zurück. Neben Stichkappendecken und zahlreichen Stuckelementen ist der vom Kreuzgang umgebene weitläufige Klostergarten ein besonderes Highlight.

Das Kloster befindet sich ganz zentral nur fünf Gehminuten vom Bamberger Dom entfernt. Das Bauwerk wird aktuell kernsaniert und der historische Urgrund behutsam und unter Einhaltung der Denkmalschutzkriterien in die heutige Zeit überführt.

Zum Verkauf stehen im ersten von drei Bauabschnitten 55 Wohnungen, Lofts und Studios.

  • Denkmalabschreibung nach § 7i EStG
  • rund 65% des Kaufpreises sind Sanierungskosten
  • 1-5 Zimmer-Wohnungen zwischen 28 m² und 283 m²
  • Kaufpreise zwischen 319.000 € bis 2.046.230 €
  • Mietsicherheit durch Mietpool

Jugendstil-Wohnungen in Leipziger Gründerzeit-Viertel

Für diese Kapitalanlagen haben wir drei sehr gute Gründe:

Objekt: Wunderschön sanierte Jugendstil-Wohnungen mit Parkett, Stuck, Flügeltüren und imposantem Eingang

Lage: Leipzig-Gohlis, einer der begehrtesten Stadtteile Leipzigs

Standort: Leipzig erlebt einen enormen Zuzug und zählt mittlerweile mehr als 600.000 Einwohner. Große Firmen wie Amazon, BMW, Porsche, DHL, aber auch der Flughafen sowie diverse Hochschulen machen Leipzig attraktiv für den Arbeitsmarkt.

  • Komplettsanierung bis Ende 2021
  • 10 Wohneinheiten
  • Grundflächen 65-96 m²
  • Alle mit Balkon oder Terrasse und Kellerabteil
  • Denkmalabschreibung nach § 7i EStG