Die Stadt Leipzig hat vor Kurzem die 600.000 Einwohner-Marke überschritten. Die Stadt wächst unaufhörlich: Auffallend viele junge Leute zieht es in die Kulturstadt, in der schon Goethe und Schiller lebten. Leipzig ist vielversprechender Standort verschiedener Wachstumsbranchen und Zukunftstechnologien wie die Automobil-Industrie (BMW und Porsche), Hochleistungsmedizin, Energie- und Umwelttechnik sowie als Logistik-Drehkreuz.
Die neue Apartment-Wohnanlage entsteht im Stadtteil Plagwitz, der im Westen Leipzigs nicht weit von der Innenstadt entfernt liegt. Plagwitz ist ein von der Ziegellandschaft des 19. Jahrhunderts geprägtes Wohnviertel, in dem viele Studenten und junge Familien leben.
Die Highlights des Projektes sind: zusammengefasst:
- kleine Wohnungen zwischen 18-32 qm²
- Kaufpreise zwischen EUR 97.000 – EUR 167.000
- Attraktie Förderung durch das KfW-Programm 40
- Miete Netto 12,00 € / qm
- Einsatz eines Mietpools, somit kein Risiko durch Leerstand in der Vermietung
- Einrichtungs-/Möbelpaket (zzgl. zum Kaufpreis 6.750 €)
Dies ist das ideale Objekt für eine Einsteigerimmobilie oder für ein zusätzliches Modul der Altersvorsorge: Wenn Sie beispielsweise Fremdkapital über EUR 100.000 nutzen, müssten Sie monatlich lediglich rund EUR 200 für Zins und Tilgung aufwenden. Die Mieteinnahmen sind hier noch gar nicht eingerechnet.
Ich berate Sie gerne zu diesem interessanten Immobilienprojekt.
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Tobias.Klostermann@ecoblue.de oder tel. 089 729993-0.